Aan de Rotterdamseweg in Delft transformeert Huygen een bestaande camper- en caravanshowroom tot een moderne, multifunctionele ruimte voor onderwijs en kantoorfuncties. Het gebouw, bestaande uit twee bouwdelen, ondergaat een installatietechnische metamorfose om het geschikt te maken voor drie nieuwe huurders: Inholland, Maeve en een nog nader te bepalen kantoorhuurder. De werkzaamheden richten zich primair op bouwdeel A, met een oppervlakte van circa 2.100 m², dat per 1 maart 2024 deels in gebruik moet zijn genomen.

De installatietechnische aanpassingen omvatten onder meer de vervanging van natuurlijke ventilatie door een gebalanceerd mechanisch systeem, het realiseren van gescheiden installaties per huurder en het verduurzamen van bestaande voorzieningen. Zo worden luchtverwarmers hergebruikt, radiatoren circulair toegepast en urinoirs waterloos uitgevoerd. De verwarmingsinstallatie blijft op gas gebaseerd, met nieuwe HR-ketels en een slimme regeling per ruimte. Ook de ventilatie wordt centraal geregeld via een luchtbehandelingskast met warmteterugwinning, afgestemd op de specifieke eisen van de gebruikers.

Op elektrotechnisch vlak wordt het gebouw voorzien van een nieuwe hoofdverdeelkast, een gecertificeerd datanetwerk en energiezuinige LED-verlichting. De bestaande installaties worden waar mogelijk behouden of aangepast, met oog voor duurzaamheid en efficiëntie. Voor de brandveiligheid en toegankelijkheid worden de installaties uitgebreid en aangepast volgens de geldende normen, inclusief een MIVA-oproepsysteem en een geüpdatete brandmeldinstallatie.

De werkzaamheden worden gefaseerd uitgevoerd, met als prioriteit de oplevering van de ruimtes voor Inholland. Hierbij wordt nauw samengewerkt met de opdrachtgever Socialex Real Estate, architect HFB Groep en de betrokken aannemers. Huygen zorgt voor een integrale aanpak waarbij techniek, duurzaamheid en gebruikscomfort samenkomen in een toekomstbestendige werkomgeving.